Rua Hungara, 436 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 528 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.434/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 6.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.508/m²
Financiadas—
- 10/07/2015CasaResidência · construído em 1976199 m²R$ 300.000R$ 1.508/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.120/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.607/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.087/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.897/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 684.634R$ 5.434/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 439 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 951 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.360/m² | R$ 738 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 8.259/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 903 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 1 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 983 mil |