Rua Heliodoro Ebano Pereira, 38 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.081/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.081/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197070 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 09/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197070 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 147 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Heliodoro Ebano Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 210 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 738 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 242 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 399 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 955 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 612 mil |