Rua Heliodoro Ebano Pereira (Lapa)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Heliodoro Ebano Pereira, na Lapa, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.313/m²214 vendas · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2023Rua Heliodoro Ebano Pereira, 38CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197070 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 09/09/2021Rua Heliodoro Ebano Pereira, 38CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197070 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 17/07/2020Rua Heliodoro Ebano Pereira, 201205Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199796 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
- 27/02/2019Rua Heliodoro Ebano Pereira, 67CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
- 04/10/2018Rua Heliodoro Ebano Pereira, 106CasaResidência · construído em 1983220 m²R$ 720.000R$ 3.273/m²
- 22/06/2015Rua Heliodoro Ebano Pereira, 212CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 551.000R$ 5.150/m²
- 23/05/2014Rua Heliodoro Ebano Pereira, 188CasaResidência · construído em 1979190 m²R$ 720.000R$ 3.789/m²
- 04/03/2013Rua Heliodoro Ebano Pereira, 181CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 26/01/2011Rua Heliodoro Ebano Pereira, 92CasaResidência · construído em 1970152 m²R$ 260.000R$ 1.711/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | — | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | R$ 3.789/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | R$ 5.150/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | — | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | — | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | — | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701077%
- Anos 8017,7%
- Anos 90215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 77% | R$ 4,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 720 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 700 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Operações societárias17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 4,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 147 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Barracão, oficina, armazém e indústria215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 4,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 15% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Heliodoro Ebano Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 9.081/m² | R$ 636 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 210 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 738 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 242 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 399 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 955 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 612 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Heliodoro Ebano Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Heliodoro Ebano Pereira?
A Rua Heliodoro Ebano Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Heliodoro Ebano Pereira?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Heliodoro Ebano Pereira vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Heliodoro Ebano Pereira?
É o nº 38, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Heliodoro Ebano Pereira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Heliodoro Ebano Pereira, na Lapa, desde 2011, em 10 endereços diferentes.