Rua Guararapes, 962 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 18.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 426 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,7 mi (426 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.795/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~415 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.998/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 17.606/m²
Financiadas—
- 24/04/2026CasaResidência · construído em 2008426 m²R$ 7.500.000R$ 17.606/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 426 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.691/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.264/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.917/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.356/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.907/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.934/m² · 6 |
| 2026 | R$ 17.606/m² · 1 | R$ 17.606/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.820.000R$ 6.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 676 | Casa | 2 | R$ 11.516/m² | R$ 3 mi |
| Nº 703 | Outros | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 618 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 761 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 11.645/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 644 mil |
| Nº 806 | Casa | 2 | R$ 8.239/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 10.205/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 895 mil |