Rua Guararapes, 651 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.289/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.289/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.795/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~415 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.998/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.681/m²
Financiadas—
- 28/08/2017CasaResidência · construído em 1990144 m²R$ 1.200.000R$ 8.333/m²
- 20/01/2015CasaResidência · construído em 1990144 m²R$ 1.012.000R$ 7.028/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.691/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2015 | R$ 7.028/m² · 1 | R$ 5.264/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.917/m² · 3 |
| 2017 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.907/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.934/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.606/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.028/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 2.820.000R$ 6.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 676 | Casa | 2 | R$ 11.516/m² | R$ 3 mi |
| Nº 703 | Outros | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 618 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 761 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 11.645/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 644 mil |