Rua Felix Guilhem, 574 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.762/m²
Financiadas—
- 23/12/2025E 578Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996181 m²R$ 500.000R$ 2.762/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.447/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.669/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.534/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 3.697/m² · 11 |
Calculadora
R$ 444.501R$ 2.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felix Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 569 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 716 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Outros | 1 | R$ 718/m² | R$ 350 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 173 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 1 mi |
| Nº 822 | Loja | 1 | R$ 9.243/m² | R$ 564 mil |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 811 mil |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 519 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 267 mil |