Rua Espartaco, 575 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.889/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.261/m²5 vendas · mediana R$ 886 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 770 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.788/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/09/2025CasaResidência · construído em 195466,67% transferido100 m²R$ 600.000—
- 22/09/2025CasaResidência · construído em 195470% transferido100 m²R$ 1—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.896/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.433/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.186/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.563/m² · 5 |
| 2022 | R$ 8.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.391/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.610/m² · 1 |
Calculadora
R$ 770.044R$ 6.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espartaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 712 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 14.862/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 9.123/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 1 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 19.725/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 7.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 983 mil |