Rua Eleuterio Prado, 41 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 233 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.508/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.690/m² – R$ 8.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.931/m²
Financiadas—
- 29/01/2025CasaResidência · construído em 1979SFI · R$ 1,1 mi (67%)233 m²R$ 1.580.000R$ 6.781/m²
- 09/04/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (67%)233 m²R$ 450.000R$ 1.931/m²
- 09/04/2012CasaResidência · construído em 1979233 m²R$ 642R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2012 | R$ 967/m² · 2 | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.123/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.781/m² · 1 | R$ 7.442/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 967/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.781/m² |
Calculadora
R$ 1.749.329R$ 7.508/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eleuterio Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 2 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 678 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 2 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 8.534/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 10.678/m² | R$ 1,8 mi |