Rua Doutor Cincinato Pamponet, 11 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 17,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,9 mi
- 2726 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 17,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,9 mi (2.726 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.897/m²Unidade típica
R$ 9 mi
~1.305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.026/m² – R$ 7.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 17,3 mi
Maior valorR$ 17,3 mi
Mediana da listaR$ 6.346/m²
Financiadas—
- 15/02/202419 E 23Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19922.726 m²R$ 17.300.000R$ 6.346/m²
- 25/10/202119 E 23Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19920,01% transferido2.726 m²R$ 5.117.879—
- 25/10/202119 E 23Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19920,01% transferido2.726 m²R$ 4.981.152—
- 25/10/202119 E 23Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19920,01% transferido2.726 m²R$ 4.167.902—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
1.048 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~23 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 988 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 372/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 31,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 9,8 mi |
Calculadora
R$ 9.000.000R$ 6.897/m² · curva bairro