Rua Domingos Rodrigues, 393 (Lapa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.272/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.272/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 713 mil (167 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.299/m² – R$ 5.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.994/m²
Financiadas—
- 13/05/2025APTO 22 BOX2Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (27%)c/ vaga167 m²R$ 480.000R$ 2.874/m²
- 31/10/2024AP 71 BX 10Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (86%)c/ vaga167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- 03/08/2022APTO 62 BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga167 m²R$ 575.000R$ 3.443/m²
- 06/05/2016APTO 62 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga167 m²R$ 500.000R$ 2.994/m²
- 19/06/2012APTO31 BOX12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 216 mil (54%)c/ vaga167 m²R$ 400.000R$ 2.395/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~18 unidades de 167 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.187/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.709/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.370/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.894/m² · 18 |
| 2022 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 4.334/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.302/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 5.199/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.336/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 522.170R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Sala | 18 | R$ 3.375/m² | R$ 268 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 544 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 511 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 10.170/m² | R$ 1 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 806 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 635 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 911 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 712 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 780 mil |