Rua Domingos Rodrigues, 11 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.043/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.043/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 330 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.299/m² – R$ 5.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.163/m²
Financiadas—
- 03/02/2026APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- 04/12/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
- 30/07/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- 30/07/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~16 unidades de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.613/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.392/m² · 2 | R$ 3.187/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.709/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.370/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.894/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.334/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.302/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.199/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.265/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.392/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 930 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 522.170R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 410 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 430 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 9.423/m² | R$ 754 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 872 mil |
| Nº 152 | Loja | 3 | R$ 3.612/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 689 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 433 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 7.645/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.778/m² | R$ 5,2 mi |