Rua do Curtume, 274 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.996/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 3064 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.996/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (3.064 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 1.384/m²
Financiadas—
- 22/10/2020Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19643.064 m²R$ 4.242.000R$ 1.384/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.586 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~25 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.564 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.282/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.384/m² · 1 | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 8 mi |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro