Rua do Curtume (Lapa)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua do Curtume, na Lapa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 247, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.674/m²16 vendas · mediana R$ 1,1 mi (271 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/08/2022Rua do Curtume, 247247 AIndústria · construído em 19842.473 m²R$ 5.000.000R$ 2.022/m²
- 22/10/2020Rua do Curtume, 274Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19643.064 m²R$ 4.242.000R$ 1.384/m²
- 28/03/2013Rua do Curtume, 433E 499Indústria · construído em 19784.448 m²R$ 10.150.000R$ 2.282/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.105/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.384/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.282/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 1.831/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 1.576/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 1.690/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.790/m² · 16 |
| 2020 | R$ 1.384/m² · 1 | R$ 4.080/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.459/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.924/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.485/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.861/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.384/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969225%
- Anos 70563%
- Anos 80113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 25% | R$ 12,2 mi |
| Anos 70 | 5 | 63% | R$ 14,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Dação, permuta e outros onerosos450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 22,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 50% | R$ 9,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal450%
- Barracão, oficina, armazém e indústria450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 4 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 50% | R$ 27,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Curtume
Perguntas frequentes sobre a Rua do Curtume
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Curtume?
A Rua do Curtume teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Curtume?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua do Curtume vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Curtume?
É o nº 247, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Curtume?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua do Curtume, na Lapa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.