Rua Dinieper, 325 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.680/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2021
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.313/m²214 vendas · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 64 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido60 m²R$ 64.411—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.376/m² · 1 |
| 2013 | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.198/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.223/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.620/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 64 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dinieper
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 8.326/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 739 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 25.624/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 2 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 18.899/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 9.728/m² | R$ 856 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 11.839/m² | R$ 734 mil |