Rua Costa Morgado, 99 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 6.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 6.000
Preço mediano · Casa
R$ 7.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 780 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.733/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.208/m² – R$ 14.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 6.000
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 11/05/2023CasaResidência · construído em 19591% transferido108 m²R$ 6.000—
- 31/03/2015CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 260 mil (58%)108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.736/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.301/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.958/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.641/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 6.000 |
Calculadora
R$ 1.666.104R$ 11.733/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Costa Morgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 8.343/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 9.556/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 15.738/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 11.733/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 14.807/m² | R$ 1 mi |