Rua Coriolano, 982 (Lapa)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.667/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.667/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 700 mil (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 8.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas24%
- 14/05/2026AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 378 mil (63%)c/ vaga98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- 01/04/2026AP 133 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga185 m²R$ 1.815.000R$ 9.811/m²
- 11/02/2026AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
- 18/08/2025AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 491 mil (65%)c/ vaga105 m²R$ 750.000R$ 7.143/m²
- 10/10/2023AP 134 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga173 m²R$ 1.550.000R$ 8.960/m²
- 11/08/2023AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 199175% transferidoc/ vaga106 m²R$ 360.000—
- 28/03/2022AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 181 mil (27%)c/ vaga106 m²R$ 681.000R$ 6.425/m²
- 23/11/2021AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 645.000R$ 6.143/m²
- 07/06/2021AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga98 m²R$ 9R$ 0/m²
- 12/03/2021AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 27/10/2020AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 30/06/2020AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- 04/05/2020AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 677 mil (82%)c/ vaga185 m²R$ 825.000R$ 4.459/m²
- 26/12/2019AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 05/11/2019AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 1.000R$ 10/m²
- 21/12/2017AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 18/10/2017AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 31/08/2017AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 110 mil (28%)c/ vaga105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 06/07/2017AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga98 m²R$ 510.000R$ 5.204/m²
- 11/04/2016AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga98 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
- 07/12/2015AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 382.500R$ 3.643/m²
- 28/03/2014AP 134 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 550 mil (73%)c/ vaga173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
- 11/11/2013AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga98 m²R$ 98.000R$ 1.000/m²
- 20/06/2013AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 21/05/2013AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
931 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,8 mi
~44 unidades de 105 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.235/m² · 2 | R$ 2.113/m² · 26 |
| 2012 | R$ 3.328/m² · 4 | R$ 2.824/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.108/m² · 6 | R$ 3.162/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.335/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 16 |
| 2015 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.761/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 4 | R$ 4.306/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.827/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.862/m² · 2 | R$ 4.458/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.459/m² · 3 | R$ 4.441/m² · 18 |
| 2021 | R$ 5.714/m² · 3 | R$ 5.558/m² · 52 |
| 2022 | R$ 6.425/m² · 1 | R$ 5.867/m² · 55 |
| 2023 | R$ 8.960/m² · 1 | R$ 5.767/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 40 |
| 2025 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 34 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 7.179/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.328/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.425/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.960/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
- Sem financiamento informado1676%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 24% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 76% | R$ 9,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3697%
- Operações societárias12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 97% | R$ 17,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,7% | R$ 124 mil |
Calculadora
R$ 812.352R$ 6.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 921 | Loja | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 250 mil |
| Nº 925 | Loja | 2 | R$ 3.885/m² | R$ 260 mil |
| Nº 926 | Loja | 2 | R$ 14.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 932 | Casa | 2 | R$ 9.697/m² | R$ 776 mil |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 711 mil |
| Nº 940 | Loja | 1 | R$ 9.138/m² | R$ 731 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 415 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 704 mil |
| Nº 966 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 13 | R$ 6.656/m² | R$ 539 mil |