Rua Coriolano, 1010 (Lapa)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 23 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.656/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 23 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.656/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 539 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 8.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 544 mil
Mediana da listaR$ 4.753/m²
Financiadas25%
- 23/06/20262 AN AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido81 m²R$ 22.500—
- 15/05/20267 AN AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- 18/09/20258 AN AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 515.332R$ 6.362/m²
- 13/06/20256 AN AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 340 mil (70%)81 m²R$ 485.000R$ 5.988/m²
- 30/09/20242 AN AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 544.000R$ 6.716/m²
- 22/06/20238 AN AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
- 09/05/202310 AN AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (66%)58 m²R$ 425.000R$ 7.328/m²
- 26/10/20229 AN AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 395.000R$ 4.877/m²
- 15/06/20226 AN AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga81 m²R$ 385.000R$ 4.753/m²
- 24/06/20202 AN AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 284 mil (88%)81 m²R$ 322.200R$ 3.978/m²
- 29/05/20189 AN AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²
- 29/05/20189 AN AP 91Apartamento em condomínio · construído em 19767,95% transferido81 m²R$ 60.000—
- 29/05/20134 AN AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 230 mil (79%)81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
- 19/10/20121 AN AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (71%)81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- 26/08/20111 AN AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
305 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~22 unidades de 81 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 26 |
| 2012 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.269/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.739/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.761/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.306/m² · 18 |
| 2018 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.978/m² · 1 | R$ 4.441/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.558/m² · 52 |
| 2022 | R$ 4.815/m² · 2 | R$ 5.867/m² · 55 |
| 2023 | R$ 6.503/m² · 2 | R$ 5.767/m² · 37 |
| 2024 | R$ 6.716/m² · 1 | R$ 5.851/m² · 40 |
| 2025 | R$ 6.175/m² · 2 | R$ 6.583/m² · 34 |
| 2026 | R$ 4.691/m² · 1 | R$ 7.179/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.503/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.716/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.175/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.691/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 812.352R$ 6.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 932 | Casa | 2 | R$ 9.697/m² | R$ 776 mil |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 711 mil |
| Nº 940 | Loja | 1 | R$ 9.138/m² | R$ 731 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 415 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 704 mil |
| Nº 966 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 982 | Apartamento | 29 | R$ 6.667/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 634 mil |
| Nº 1075 | Loja | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 1086 | Loja | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 2 mi |