Rua Coriolano, 856 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.808/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.808/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 282 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.906/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.289/m²
Financiadas—
- 13/03/2024CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197365 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- 29/11/2023CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197345 m²R$ 193.000R$ 4.289/m²
- 25/07/2014CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197365 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.289/m² · 1 | R$ 4.289/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.385/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.289/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.385/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 678 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 318.871R$ 4.906/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 429 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 20 | R$ 5.119/m² | R$ 823 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 329 mil |
| Nº 867 | Sala | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 592 mil |
| Nº 918 | Loja | 1 | R$ 7.239/m² | R$ 2 mi |
| Nº 921 | Loja | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 250 mil |
| Nº 925 | Loja | 2 | R$ 3.885/m² | R$ 260 mil |
| Nº 926 | Loja | 2 | R$ 14.117/m² | R$ 1,1 mi |