Rua Coriolano, 846 (Lapa)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.119/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 823 mil
168 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 635 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.119/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 823 mil (168 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.826/m²
Unidade típica
R$ 812 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 8.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 3.619/m²
Financiadas36%
  1. 26/03/2026APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1988121 m²R$ 635.000R$ 5.248/m²
  2. 04/12/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1988168 m²R$ 860.000R$ 5.119/m²
  3. 27/10/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1988168 m²R$ 822.500R$ 4.896/m²
  4. 18/07/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1988168 m²R$ 270.000R$ 1.607/m²
  5. 05/03/2025APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 360 mil (47%)168 m²R$ 760.000R$ 4.524/m²
  6. 19/03/2025APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1988139 m²R$ 535.000R$ 3.849/m²
  7. 30/08/2024APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 100 mil (17%)121 m²R$ 575.000R$ 4.752/m²
  8. 05/07/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1988122 m²R$ 570.000R$ 4.672/m²
  9. 24/03/2023APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 490 mil (75%)139 m²R$ 650.000R$ 4.676/m²
  10. 11/07/2022APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1988121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
  11. 20/04/2021APTO 72 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 253 mil (38%)168 m²R$ 672.000R$ 4.000/m²
  12. 13/04/2017APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (61%)121 m²R$ 410.000R$ 3.388/m²
  13. 20/04/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198866,67% transferido168 m²R$ 142.403—
  14. 08/03/2017APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1988139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
  15. 24/12/2014APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1988139 m²R$ 340.000R$ 2.446/m²
  16. 21/02/2013APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1988168 m²R$ 510.000R$ 3.036/m²
  17. 01/08/2012APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 70 mil (16%)168 m²R$ 450.000R$ 2.679/m²
  18. 29/08/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1988168 m²R$ 280.000R$ 1.667/m²
  19. 22/05/2012APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1988168 m²R$ 182.000R$ 1.083/m²
  20. 13/04/2012APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1988168 m²R$ 350.000R$ 2.083/m²
  21. 04/04/2012APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1988121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~23 unidades de 168 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 344 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.113/m² · 26
2012R$ 1.667/m² · 5R$ 2.824/m² · 26
2013R$ 3.036/m² · 1R$ 3.162/m² · 31
2014R$ 2.446/m² · 1R$ 4.269/m² · 16
2015—R$ 3.739/m² · 10
2016—R$ 4.761/m² · 11
2017R$ 3.025/m² · 2R$ 4.306/m² · 18
2018—R$ 3.827/m² · 13
2019—R$ 4.458/m² · 13
2020—R$ 4.441/m² · 18
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 5.558/m² · 52
2022R$ 4.132/m² · 1R$ 5.867/m² · 55
2023R$ 4.676/m² · 1R$ 5.767/m² · 37
2024R$ 4.712/m² · 2R$ 5.851/m² · 40
2025R$ 4.524/m² · 5R$ 6.583/m² · 34
2026R$ 5.248/m² · 1R$ 7.179/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201220142021202320252026
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20125 vendas · R$ 1.667/m²
20131 vendas · R$ 3.036/m²
20141 vendas · R$ 2.446/m²
20172 vendas · R$ 3.025/m²
20211 vendas · R$ 4.000/m²
20221 vendas · R$ 4.132/m²
20231 vendas · R$ 4.676/m²
20242 vendas · R$ 4.712/m²
20255 vendas · R$ 4.524/m²
20261 vendas · R$ 5.248/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
  • Sem financiamento informado964%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado964%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2178%
  • Execuções, leilões e retomadas27,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos415%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2178%R$ 10,1 mi
Execuções, leilões e retomadas27,4%R$ 715 mil
Dação, permuta e outros onerosos415%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 812.352R$ 6.826/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coriolano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 778Loja1R$ 9.291/m²R$ 1,4 mi
Nº 826Casa1R$ 4.818/m²R$ 429 mil
Nº 856Sala3R$ 4.808/m²R$ 282 mil
Nº 857Casa1R$ 5.143/m²R$ 329 mil
Nº 867Sala1R$ 7.914/m²R$ 2,7 mi
Nº 874Casa1R$ 10.291/m²R$ 1 mi
Nº 886Casa1R$ 5.916/m²R$ 592 mil
Nº 918Loja1R$ 7.239/m²R$ 2 mi
Nº 921Loja2R$ 4.105/m²R$ 250 mil
Nº 925Loja2R$ 3.885/m²R$ 260 mil

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