Rua Coriolano, 284 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.158/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.393/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.915/m² – R$ 23.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 9.869/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 2.232.000R$ 15.393/m²
- 23/10/2020CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 630.000R$ 4.345/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.780/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.548/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.813/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.125/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.345/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.479/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.450/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2026 | R$ 15.393/m² · 1 | R$ 16.955/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.345/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.393/m² |
Calculadora
R$ 1.523.917R$ 15.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Apartamento | 58 | R$ 8.376/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 550 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 19.106/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 13.872/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.807/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 29.663/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 34.822/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 370 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 31 | R$ 7.005/m² | R$ 1,9 mi |