Rua Constanca, 73 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.238/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 930 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.238/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 930 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.524/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.387/m² – R$ 17.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 727 mil
Mediana da listaR$ 4.285/m²
Financiadas—
- 09/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 14/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016SFH · R$ 433 mil (60%)149 m²R$ 727.000R$ 4.879/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 930 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 433 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.879/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.477/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.691/m² · 1 | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.742/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.879/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.691/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 727 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 391.454R$ 6.524/m² · curva bairro