Rua Conselheiro Cândido de Oliveira, 463 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 830 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.402/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.605/m² – R$ 5.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas—
- 07/04/2022461Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1985312 m²R$ 830.000R$ 2.660/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 337/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 366/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.685.498R$ 5.402/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Cândido de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 770 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.094/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 320 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 550 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 493 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 652 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 888 mil |