Rua Chafalote (Lapa)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Chafalote, na Lapa, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.966/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.966/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~233 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.966/m²3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (233 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.403/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.675/m²
Financiadas18%
- 28/07/2026Rua Chafalote, 70APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 1,2 mi (74%)233 m²R$ 1.623.000R$ 6.966/m²
- 02/06/2026Rua Chafalote, 70APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 870 mil (54%)232 m²R$ 1.625.000R$ 7.004/m²
- 28/11/2025Rua Chafalote, 70APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 2022241 m²R$ 925.645R$ 3.841/m²
- 30/09/2025Rua Chafalote, 70APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 2022202 m²R$ 1.420.000R$ 7.030/m²
- 20/12/2024Rua Chafalote, 70APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 2022321 m²R$ 1.600.000R$ 4.984/m²
- 28/08/2024Rua Chafalote, 70APTO DUPLEX 68Apartamento em condomínio · construído em 2022513 m²R$ 2.375.000R$ 4.630/m²
- 26/07/2024Rua Chafalote, 70APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 2022323 m²R$ 1.235.142R$ 3.824/m²
- 31/05/2024Rua Chafalote, 70APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2022242 m²R$ 1.200.000R$ 4.959/m²
- 16/04/2024Rua Chafalote, 70APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 2022194 m²R$ 690.120R$ 3.557/m²
- 12/03/2024Rua Chafalote, 70APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 2022314 m²R$ 1.164.898R$ 3.710/m²
- 27/03/2024Rua Chafalote, 70APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 2022295 m²R$ 1.132.560R$ 3.839/m²
- 31/01/2024Rua Chafalote, 70APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 20220,02% transferido327 m²R$ 1.560.000—
- 31/01/2024Rua Chafalote, 70APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 20220,02% transferido327 m²R$ 3.723—
- 22/12/2023Rua Chafalote, 70APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 500 mil (45%)233 m²R$ 1.100.000R$ 4.721/m²
- 05/12/2023Rua Chafalote, 70APTO 51 - BLOCO BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.051.730—
- 28/09/2023Rua Chafalote, 70APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 2022202 m²R$ 1.079.000R$ 5.342/m²
- 27/09/2023Rua Chafalote, 70APTO 57Apartamento em condomínio · construído em 2022241 m²R$ 1.031.487R$ 4.280/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 870 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.409/m² · 650 |
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 692 |
| 2013 | — | R$ 3.492/m² · 849 |
| 2014 | — | R$ 3.878/m² · 588 |
| 2015 | — | R$ 3.788/m² · 505 |
| 2016 | — | R$ 3.946/m² · 458 |
| 2017 | — | R$ 4.009/m² · 607 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 673 |
| 2019 | — | R$ 4.301/m² · 768 |
| 2020 | — | R$ 4.598/m² · 842 |
| 2021 | — | R$ 4.957/m² · 1307 |
| 2022 | — | R$ 5.201/m² · 933 |
| 2023 | R$ 4.721/m² · 3 | R$ 5.465/m² · 860 |
| 2024 | R$ 3.839/m² · 7 | R$ 5.582/m² · 996 |
| 2025 | R$ 5.435/m² · 2 | R$ 5.893/m² · 1229 |
| 2026 | R$ 6.985/m² · 2 | R$ 5.966/m² · 889 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.721/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.985/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
- Consórcio212%
- Sem financiamento informado1482%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,9% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 2 | 12% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 82% | R$ 16,5 mi |
Calculadora
R$ 1.623.000R$ 6.966/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Chafalote
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 6.966/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Chafalote
Quanto custa o metro quadrado na Rua Chafalote?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Chafalote é de R$ 6.966/m², 18% acima da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Chafalote?
Um apartamento típico de 233 m² na Rua Chafalote vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Chafalote?
É o nº 70, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chafalote?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Chafalote, na Lapa, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.