Rua Cesar Augusto, 41 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.063/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.063/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 785 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 6.937/m²
Financiadas—
- 06/12/2022CasaResidência · construído em 194971 m²R$ 745.000R$ 10.493/m²
- 30/09/2011CasaResidência · construído em 194971 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.679/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.493/m² · 1 | R$ 10.493/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.493/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 985 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 521 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro