Rua Cantiga do Desencontro, 71 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 5.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.833/m²
Financiadas—
- 27/01/2025CasaResidência · construído em 1976Consórcio · R$ 313 mil (54%)120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.019/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.531/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.893/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.994/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
Calculadora
R$ 487.600R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cantiga do Desencontro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 8.052/m² | R$ 1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 413 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 6.594/m² | R$ 758 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 827 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 678 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 455 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 658 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 5.968/m² | R$ 901 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.177/m² | R$ 595 mil |