Rua Bulgara, 172 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 100). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 100
Preço mediano · Casa
R$ 4.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 585 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.575/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.411/m² – R$ 7.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 100
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 02/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferido132 m²R$ 100—
- 24/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 15/03/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967132 m²R$ 200.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.264/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.646/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.573/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
Calculadora
R$ 1.083.275R$ 7.575/m² · curva bairro