Rua Bernardo Guimarães, 271 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (prédio inteiro, R$ 467 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 919 mil
- 266 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 467 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 919 mil (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 467 mil
Maior valorR$ 467 mil
Mediana da listaR$ 1.755/m²
Financiadas—
- 02/12/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1994266 m²R$ 466.700R$ 1.755/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.755/m² · 1 | R$ 1.755/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 467 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 452 mil |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bernardo Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 385 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 484 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 704 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 632 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 8.187/m² | R$ 819 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 947 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 635 mil |
| Nº 273 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 419 mil |