Rua Benedito Campos Morais, 248 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (outros, R$ 928 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.658/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 316 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 928 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.658/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 759 mil
Maior valorR$ 759 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
Financiadas—
- 28/03/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1998316 m²R$ 759.000R$ 2.402/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~3 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.504/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 759 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 928 mil |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedito Campos Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 411 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 262 mil |
| Nº 186 | Terreno | 2 | R$ 1.902/m² | R$ 456 mil |
| Nº 212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.279/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.950/m² | R$ 834 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 146 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 1.804/m² | R$ 180 mil |
| Nº 282 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.569/m² | R$ 4,3 mi |