Rua Barão de Jundiai, 545 (Lapa)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.313/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 457 mil
86 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.313/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 457 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.313/m²
Unidade típica
R$ 457 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 4.360/m²
Financiadas22%
  1. 13/02/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195686 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  2. 26/11/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195686 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  3. 02/09/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 195686 m²R$ 428.000R$ 4.977/m²
  4. 20/12/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 195686 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  5. 19/08/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195686 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
  6. 15/01/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195686 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  7. 16/09/2019AP 9Apartamento em condomínio · construído em 195686 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  8. 25/04/2018AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 190 mil (69%)86 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
  9. 15/08/2016AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 235 mil (70%)86 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~12 unidades de 86 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 423 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.500/m² · 1
2016R$ 3.895/m² · 1R$ 3.895/m² · 1
2018R$ 3.198/m² · 1R$ 3.198/m² · 1
2019R$ 3.953/m² · 1R$ 3.953/m² · 1
2020R$ 3.488/m² · 1R$ 3.488/m² · 1
2021R$ 4.360/m² · 1R$ 4.360/m² · 1
2023R$ 4.884/m² · 1R$ 4.884/m² · 1
2024R$ 4.756/m² · 2R$ 4.756/m² · 2
2026R$ 4.535/m² · 1R$ 4.535/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122016201920212 vendas20242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 3.895/m²
20181 vendas · R$ 3.198/m²
20191 vendas · R$ 3.953/m²
20201 vendas · R$ 3.488/m²
20211 vendas · R$ 4.360/m²
20231 vendas · R$ 4.884/m²
20242 vendas · R$ 4.756/m²
20261 vendas · R$ 4.535/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 610 mil
Sem financiamento informado778%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 456.946R$ 5.313/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Barão de Jundiai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 287Prédio inteiro1R$ 6.053/m²R$ 1,2 mi
Nº 326Loja1R$ 1.847/m²R$ 233 mil
Nº 337Loja1R$ 13.388/m²R$ 8,4 mi
Nº 353Loja1R$ 2.791/m²R$ 2,1 mi
Nº 399Loja2R$ 5.577/m²R$ 3,3 mi
Nº 500Casa1R$ 7.289/m²R$ 904 mil
Nº 507Loja1R$ 5.368/m²R$ 4,3 mi
Nº 523Prédio inteiro1R$ 3.934/m²R$ 1,9 mi
Nº 541Apartamento1R$ 6.243/m²R$ 499 mil
Nº 548Prédio inteiro2R$ 2.795/m²R$ 1,5 mi

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