Rua Barão de Jundiai, 161 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 88 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 88 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 94 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.956/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.678/m² – R$ 3.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da listaR$ 2.734/m²
Financiadas—
- 29/10/2025SALA 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198132 m²R$ 87.500R$ 2.734/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
208 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~7 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Execuções, leilões e retomadas117%
- Operações societárias467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 88 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 440 mil |
| Operações societárias | 4 | 67% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 224.686R$ 2.956/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Jundiai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 12.568/m² | R$ 829 mil |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 11.876/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.434/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 233 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 13.388/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 399 | Loja | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 3,3 mi |