Rua Bairi, 97 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.602/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.602/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
Financiadas—
- 24/05/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 29/06/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (60%)180 m²R$ 830.000R$ 4.611/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
381 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 4.611/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bairi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 806 mil |
| Nº 185 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.750/m² | R$ 523 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 10.996/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 422 | Outros | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 2,1 mi |