Rua Aracatuba, 645 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.361/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.361/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.517/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.959/m² – R$ 12.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.900/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.780.000R$ 17.800/m²
- 11/09/2017CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.534/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.018/m² · 2 |
| 2021 | R$ 17.800/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.517/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.800/m² |
Calculadora
R$ 761.330R$ 9.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aracatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 15.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 9.320/m² | R$ 1 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 595 | Casa | 2 | R$ 11.958/m² | R$ 837 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 825 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 11.053/m² | R$ 785 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 867 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 794 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.760/m² | R$ 1,8 mi |