Rua Antônio Raposo, 186 (Lapa)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.185/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 245 mil
77 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 295 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.185/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 245 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²
Unidade típica
R$ 245 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 417 mil
Mediana da listaR$ 2.974/m²
Financiadas0%
  1. 02/04/2026CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199477 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
  2. 12/09/2025CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199477 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  3. 08/09/2025CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199477 m²R$ 50.000R$ 649/m²
  4. 21/10/2022SL 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199477 m²R$ 50.910R$ 661/m²
  5. 16/09/2021CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199477 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  6. 04/03/2016SL 13 1 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199477 m²R$ 229.000R$ 2.974/m²
  7. 23/05/2014CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199477 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
  8. 26/08/2013CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199450% transferido77 m²R$ 15.000—
  9. 30/11/2012CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199483,33% transferido77 m²R$ 416.667—
  10. 30/11/2012CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199483,33% transferido77 m²R$ 97.500—

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
841 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~81 unidades de 77 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 597 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2014202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 3.117/m² · 1R$ 3.117/m² · 1
2016R$ 2.974/m² · 1R$ 2.974/m² · 1
2021R$ 2.597/m² · 1R$ 2.597/m² · 1
2022R$ 661/m² · 1R$ 661/m² · 1
2025R$ 1.818/m² · 2R$ 1.818/m² · 2
2026R$ 3.831/m² · 1R$ 3.831/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220142016202120222 vendas20252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.117/m²
20161 vendas · R$ 2.974/m²
20211 vendas · R$ 2.597/m²
20221 vendas · R$ 661/m²
20252 vendas · R$ 1.818/m²
20261 vendas · R$ 3.831/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1890%
  • Operações societárias210%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1890%R$ 2,2 mi
Operações societárias210%R$ 30 mil

Calculadora

R$ 245.244R$ 3.185/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Antônio Raposo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Casa1R$ 10.430/m²R$ 678 mil
Nº 125Loja1R$ 2.707/m²R$ 541 mil
Nº 139Casa2R$ 7.370/m²R$ 1 mi
Nº 152Outros1R$ 13.044/m²R$ 8,7 mi
Nº 159Prédio inteiro2R$ 18.457/m²R$ 2,2 mi
Nº 173Loja2R$ 2.985/m²R$ 922 mil
Nº 214Loja1R$ 7.505/m²R$ 811 mil
Nº 221Casa1R$ 6.952/m²R$ 973 mil
Nº 227Prédio inteiro1R$ 8.490/m²R$ 976 mil
Nº 241Outros1R$ 1.974/m²R$ 466 mil

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