Rua Antônio Raposo (Lapa)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Antônio Raposo, na Lapa, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 186, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.889/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
46
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 713 mil
~121 m²
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Preço mediano · Loja

R$ 3.989/m²55 vendas · mediana R$ 900 mil (216 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2018 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 1.410/m²
Financiadas0%
  1. 10/10/2018Rua Antônio Raposo, 35LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195918,75% transferido70 m²R$ 122.198—
  2. 10/10/2018Rua Antônio Raposo, 29LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195918,75% transferido70 m²R$ 122.198—
  3. 10/10/2018Rua Antônio Raposo, 29LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195912,5% transferido70 m²R$ 81.466—
  4. 10/10/2018Rua Antônio Raposo, 35LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195912,5% transferido70 m²R$ 81.466—
  5. 10/10/2018Rua Antônio Raposo, 29LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19599,38% transferido70 m²R$ 61.099—
  6. 10/10/2018Rua Antônio Raposo, 35LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19599,38% transferido70 m²R$ 61.099—
  7. 10/10/2018Rua Antônio Raposo, 29LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19599,38% transferido70 m²R$ 61.099—
  8. 10/10/2018Rua Antônio Raposo, 35LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19599,38% transferido70 m²R$ 61.099—
  9. 08/11/2017Rua Antônio Raposo, 214LojaLoja · construído em 1976108 m²R$ 445.500R$ 4.125/m²
  10. 01/04/2016Rua Antônio Raposo, 173LojaLoja · construído em 2016309 m²R$ 485.000R$ 1.570/m²
  11. 30/06/2015Rua Antônio Raposo, 125E 127Loja · construído em 1980200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
  12. 28/02/2011Rua Antônio Raposo, 173LojaLoja · construído em 2016309 m²R$ 235.000R$ 761/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
3 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLapa
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaLapa
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PeríodoEsta ruaLapa
2011R$ 761/m² · 1R$ 1.625/m² · 69
2012—R$ 1.601/m² · 46
2013—R$ 1.667/m² · 47
2014—R$ 2.676/m² · 30
2015R$ 1.250/m² · 1R$ 2.030/m² · 37
2016R$ 1.570/m² · 1R$ 2.143/m² · 33
2017R$ 4.125/m² · 1R$ 3.024/m² · 31
2018—R$ 3.930/m² · 35
2019—R$ 3.593/m² · 32
2020—R$ 4.873/m² · 37
2021—R$ 4.298/m² · 59
2022—R$ 4.333/m² · 49
2023—R$ 5.282/m² · 32
2024—R$ 4.167/m² · 53
2025—R$ 4.721/m² · 58
2026—R$ 4.563/m² · 35

Vendas por ano

Esta rua · loja

00,511 vendas2011201520162017
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20111 vendas · R$ 761/m²
20151 vendas · R$ 1.250/m²
20161 vendas · R$ 1.570/m²
20171 vendas · R$ 4.125/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691022%
  • Anos 70817%
  • Anos 8048,7%
  • Anos 902043%
  • 2000–200912,2%
  • 2010 em diante36,5%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691022%R$ 5,3 mi
Anos 70817%R$ 5,4 mi
Anos 8048,7%R$ 678 mil
Anos 902043%R$ 2,2 mi
2000–200912,2%R$ 412 mil
2010 em diante36,5%R$ 1,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%
  • Sem financiamento informado2890%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado2890%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4189%
  • Operações societárias36,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4189%R$ 14,8 mi
Operações societárias36,5%R$ 380 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 28 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal715%
  • Comercial vertical2043%
  • Comercial horizontal1839%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria12,2%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal715%R$ 5,3 mi
Comercial vertical2043%R$ 2,2 mi
Comercial horizontal1839%R$ 7,3 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria12,2%R$ 412 mil

Calculadora

R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Raposo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 68Casa1R$ 10.900/m²R$ 1,7 mi
Nº 92Casa1R$ 10.430/m²R$ 678 mil
Nº 125Loja1R$ 2.707/m²R$ 541 mil
Nº 139Casa2R$ 7.370/m²R$ 1 mi
Nº 152Outros1R$ 13.044/m²R$ 8,7 mi
Nº 159Prédio inteiro2R$ 18.457/m²R$ 2,2 mi
Nº 173Loja2R$ 2.985/m²R$ 922 mil
Nº 186Sala7R$ 3.185/m²R$ 245 mil
Nº 214Loja1R$ 7.505/m²R$ 811 mil
Nº 221Casa1R$ 6.952/m²R$ 973 mil
Nº 227Prédio inteiro1R$ 8.490/m²R$ 976 mil
Nº 241Outros1R$ 1.974/m²R$ 466 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Raposo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Raposo?

A Rua Antônio Raposo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Raposo?

Um apartamento típico de 121 m² na Rua Antônio Raposo vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Raposo?

É o nº 186, com 7 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Raposo?

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Antônio Raposo, na Lapa, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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