Rua Antônio Fidelis, 353 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 298 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 336 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.889/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 328 mil
Mediana da listaR$ 6.439/m²
Financiadas—
- 26/03/2026AP 801Apartamento em condomínio · construído em 202551 m²R$ 328.376R$ 6.439/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
4.462 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 352 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
398 de 426 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
32%
das compras e vendas
Outras transações
8
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 6.439/m² · 1 | R$ 6.439/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26362%
- Minha Casa Minha Vida13532%
- Sem financiamento informado286,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 263 | 62% | R$ 67,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 135 | 32% | R$ 35,2 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 6,6% | R$ 17,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda42698%
- Execuções, leilões e retomadas81,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 426 | 98% | R$ 120,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 1,8% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical163,7%
- Outras41896%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 3,7% | R$ 4,2 mi |
| Outras | 418 | 96% | R$ 118,2 mi |
Calculadora
R$ 712.549R$ 5.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Fidelis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 2.826/m² | R$ 387 mil |
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 936 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 384 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 352 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.150/m² | R$ 465 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 664 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.377/m² | R$ 494 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.185/m² | R$ 503 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 530/m² | R$ 536 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 416 mil |