Rua Alvarenga Peixoto, 298 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.218/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 435 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.218/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 965 mil (435 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.270/m²
Financiadas—
- 20/02/2020298FDSCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 2016435 m²R$ 600.000R$ 1.379/m²
- 24/05/2013298FDSCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 2016435 m²R$ 505.000R$ 1.161/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 435 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.161/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.232/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
Calculadora
R$ 517.336R$ 3.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvarenga Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 910 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 920 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.648/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 307 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 312 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.067/m² | R$ 2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 355 mil |
| Nº 364 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.535/m² | R$ 742 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 5.174/m² | R$ 621 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 3.857/m² | R$ 540 mil |