Rua Aliados, 1129 (Lapa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.861/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.861/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (234 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.861/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.769/m² – R$ 6.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.794/m²
Financiadas33%
- 02/12/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1978234 m²R$ 1.400.000R$ 5.983/m²
- 25/11/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 572 mil (39%)234 m²R$ 1.460.000R$ 6.239/m²
- 15/12/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978234 m²R$ 1.250.000R$ 5.342/m²
- 25/06/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 743 mil (51%)234 m²R$ 1.460.000R$ 6.239/m²
- 25/06/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978234 m²R$ 1.200R$ 5/m²
- 19/12/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978234 m²R$ 1.300.000R$ 5.556/m²
- 22/12/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978318 m²R$ 1.350.000R$ 4.245/m²
- 22/03/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978234 m²R$ 800.000R$ 3.419/m²
- 16/03/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978234 m²R$ 170.000R$ 726/m²
- 17/10/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1978234 m²R$ 780.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.067 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,8 mi
~36 unidades de 234 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 956 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 743 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.073/m² · 2 | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.342/m² · 3 | R$ 5.791/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.111/m² · 2 | R$ 6.111/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 10 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 1.605.497R$ 6.861/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aliados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 8.356/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 10.447/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1007 | Casa | 2 | R$ 9.315/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1052 | Casa | 2 | R$ 6.553/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 9.961/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 9.165/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 8.272/m² | R$ 2,2 mi |