Rua Albion, 689 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 312 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 4.612/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 312 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 4.612/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.515/m²Unidade típica
R$ 885 mil
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.403/m² – R$ 2.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 2.782/m²
Financiadas—
- 01/11/2022TerrenoTerreno284 m²R$ 930.000R$ 3.275/m²
- 08/05/2013TerrenoTerreno284 m²R$ 650.000R$ 2.289/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
8 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 15 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 2.289/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.275/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.275/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
- Sem financiamento informado850%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 50% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 446 mil |
Calculadora
R$ 885.312R$ 2.515/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Albion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Outros | 1 | R$ 9.438/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 657 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 847 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 430 mil |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 510 mil |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 957 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 3.923/m² | R$ 639 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 7.980/m² | R$ 638 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 823 mil |