Rua Ajuricaba, 80 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.379/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 327 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.379/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 795/m²
Financiadas—
- 01/04/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 380 mil (33%)327 m²R$ 1.160.000R$ 3.547/m²
- 01/04/2021CasaResidência · construído em 1983327 m²R$ 2.503R$ 8/m²
- 31/01/2012CasaResidência · construído em 1983327 m²R$ 260.000R$ 795/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
447 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 327 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 795/m² · 1 | R$ 809/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.778/m² · 2 | R$ 4.433/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.548/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.503 |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro