Rua Ajuricaba (Lapa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ajuricaba, na Lapa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 244, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.313/m²214 vendas · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/11/2023Rua Ajuricaba, 1200CasaResidência · construído em 1980283 m²R$ 1.570.000R$ 5.548/m²
- 12/08/2021Rua Ajuricaba, 1166CasaResidência · construído em 1975235 m²R$ 1.250.000R$ 5.319/m²
- 01/04/2021Rua Ajuricaba, 80CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 380 mil (33%)327 m²R$ 1.160.000R$ 3.547/m²
- 01/04/2021Rua Ajuricaba, 80CasaResidência · construído em 1983327 m²R$ 2.503R$ 8/m²
- 13/11/2020Rua Ajuricaba, 244CasaResidência · construído em 1981340 m²R$ 740.000R$ 2.176/m²
- 19/11/2001Rua Ajuricaba, 1180LT 16 QD 28Residência · construído em 2003378 m²R$ 170.000R$ 450/m²
- 10/07/2019Rua Ajuricaba, 108CasaResidência · construído em 1970154 m²R$ 770.000R$ 5.000/m²
- 18/05/2018Rua Ajuricaba, 244CasaResidência · construído em 1981340 m²R$ 740.000R$ 2.176/m²
- 18/07/2017Rua Ajuricaba, 244CasaResidência · construído em 1981340 m²R$ 700.000R$ 2.059/m²
- 22/06/2012Rua Ajuricaba, 244CasaResidência · construído em 1981340 m²R$ 280.000R$ 824/m²
- 31/01/2012Rua Ajuricaba, 80CasaResidência · construído em 1983327 m²R$ 260.000R$ 795/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | R$ 809/m² · 2 | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | — | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | — | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | — | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | R$ 4.433/m² · 2 | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | R$ 5.548/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | — | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | — | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 809/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.433/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.548/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70217%
- Anos 80867%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 181 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 8 | 67% | R$ 5,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 170 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 7,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 181 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ajuricaba
Perguntas frequentes sobre a Rua Ajuricaba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ajuricaba?
A Rua Ajuricaba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ajuricaba?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Ajuricaba vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ajuricaba?
É o nº 244, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ajuricaba?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ajuricaba, na Lapa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.