Rua Afonso Sardinha, 246 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.589/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.589/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.863/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.943/m² – R$ 8.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.491/m²
Financiadas—
- 08/08/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 600 mil (75%)161 m²R$ 800.000R$ 4.969/m²
- 08/08/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973161 m²R$ 2.154R$ 13/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.491/m² · 2 | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.577/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.930/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.154 |
Calculadora
R$ 568.815R$ 6.853/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Afonso Sardinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Sala | 37 | R$ 2.727/m² | R$ 180 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 10.373/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 5 | R$ 4.014/m² | R$ 581 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 424 mil |
| Nº 278 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 795 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 887 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 883 mil |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 417 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 4,5 mi |