Rua Afonso Sardinha (Lapa)
A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Afonso Sardinha, na Lapa, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 37 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 97
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.727/m²3 vendas · mediana R$ 180 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 180 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.538/m² – R$ 2.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.076/m²
Financiadas0%
- 24/07/2026Rua Afonso Sardinha, 95CJ 12 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 155.000R$ 2.348/m²
- 12/02/2026Rua Afonso Sardinha, 95CJ 11 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 15/01/2026Rua Afonso Sardinha, 95CJ 114 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- 19/12/2024Rua Afonso Sardinha, 95CJ 131 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 30/03/2023Rua Afonso Sardinha, 95CJ 41 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- 22/12/2022Rua Afonso Sardinha, 95CJ 103 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- 29/11/2022Rua Afonso Sardinha, 95CJ 121 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- 29/09/2022Rua Afonso Sardinha, 95CJ 94 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 138.000R$ 2.091/m²
- 15/08/2022Rua Afonso Sardinha, 95CJ 111 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 141.000R$ 2.136/m²
- 11/08/2022Rua Afonso Sardinha, 95CJ 93 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 126.900R$ 1.923/m²
- 30/06/2021Rua Afonso Sardinha, 95CJ 72 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- 08/06/2021Rua Afonso Sardinha, 95CJ 122 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 137.000R$ 2.076/m²
- 24/05/2021Rua Afonso Sardinha, 95CJ 112 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- 05/11/2020Rua Afonso Sardinha, 95CJ 91 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 145.000R$ 2.197/m²
- 01/10/2020Rua Afonso Sardinha, 95CJ 141 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- 20/10/2019Rua Afonso Sardinha, 95CJ 131 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 17.500R$ 265/m²
- 04/09/2018Rua Afonso Sardinha, 95CJ 114 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 18.750R$ 284/m²
- 24/06/2018Rua Afonso Sardinha, 95CJ 123 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 70.000R$ 1.061/m²
- 11/05/2018Rua Afonso Sardinha, 95CJ 94 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 15.000R$ 227/m²
- 11/05/2018Rua Afonso Sardinha, 95CJ 93 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 15.000R$ 227/m²
- 15/02/2018Rua Afonso Sardinha, 95CJ 11 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 17/11/2016Rua Afonso Sardinha, 95CJ 22 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 63.714R$ 965/m²
- 17/11/2016Rua Afonso Sardinha, 95CJ 13 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 63.714R$ 965/m²
- 17/11/2016Rua Afonso Sardinha, 95CJ 14 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 63.714R$ 965/m²
- 31/03/2016Rua Afonso Sardinha, 95CJ 92 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007c/ vaga66 m²R$ 167.782R$ 2.542/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
3 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 474 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.061/m² · 6 | R$ 1.597/m² · 46 |
| 2012 | R$ 2.121/m² · 4 | R$ 1.961/m² · 40 |
| 2013 | R$ 965/m² · 3 | R$ 2.117/m² · 51 |
| 2014 | R$ 3.561/m² · 2 | R$ 3.131/m² · 22 |
| 2015 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 58 |
| 2016 | R$ 965/m² · 4 | R$ 3.033/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 3.123/m² · 31 |
| 2018 | R$ 2.424/m² · 2 | R$ 2.498/m² · 46 |
| 2019 | — | R$ 3.026/m² · 37 |
| 2020 | R$ 2.235/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 78 |
| 2021 | R$ 2.076/m² · 3 | R$ 2.642/m² · 54 |
| 2022 | R$ 2.091/m² · 5 | R$ 3.358/m² · 96 |
| 2023 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 63 |
| 2024 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 2.597/m² · 74 |
| 2026 | R$ 2.727/m² · 3 | R$ 2.986/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2011 | 6 vendas · R$ 1.061/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 965/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 965/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.727/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691920%
- Anos 701616%
- Anos 8077,2%
- 2000–20095254%
- 2010 em diante33,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 20% | R$ 11,5 mi |
| Anos 70 | 16 | 16% | R$ 8,3 mi |
| Anos 80 | 7 | 7,2% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 52 | 54% | R$ 4,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 3,1% | R$ 3,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)35,9%
- Sem financiamento informado4894%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 5,9% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 94% | R$ 19,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8588%
- Execuções, leilões e retomadas11%
- Operações societárias44,1%
- Dação, permuta e outros onerosos77,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 85 | 88% | R$ 25,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1% | R$ 536 mil |
| Operações societárias | 4 | 4,1% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 7,2% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical99,3%
- Residencial horizontal1920%
- Comercial vertical5355%
- Comercial horizontal1212%
- Barracão, oficina, armazém e indústria33,1%
- Outras11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 9,3% | R$ 3,1 mi |
| Residencial horizontal | 19 | 20% | R$ 6,3 mi |
| Comercial vertical | 53 | 55% | R$ 7,4 mi |
| Comercial horizontal | 12 | 12% | R$ 5,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 3,1% | R$ 6 mi |
| Outras | 1 | 1% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 180.000R$ 2.727/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Sardinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Sala | 37 | R$ 2.727/m² | R$ 180 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 10.373/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 5 | R$ 4.014/m² | R$ 581 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.589/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 424 mil |
| Nº 278 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 795 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 887 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 883 mil |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 417 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 9.502/m² | R$ 950 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 740 mil |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 403 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 1 | R$ 10.528/m² | R$ 884 mil |
| Nº 631 | Casa | 3 | R$ 7.786/m² | R$ 662 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 502 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 908 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Sardinha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Sardinha?
A Rua Afonso Sardinha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Sardinha?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Afonso Sardinha vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Sardinha?
É o nº 95, com 37 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Sardinha?
A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Afonso Sardinha, na Lapa, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.