Rua Adriano José Marchini, 50 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 500 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.643/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36,9 mi
- 4270 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.643/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 36,9 mi (4.270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 27/03/2026APTO 306 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 366 mil (73%)4.270 m²R$ 500.000—
- 30/03/2026TB , AP 212Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 366 mil (73%)4.270 m²R$ 500.000—
- 30/03/2026APTO 412 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 366 mil (79%)4.270 m²R$ 463.838—
- 27/03/2026APTM 207 TR AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 366 mil (80%)4.270 m²R$ 458.000—
- 13/03/2026AP 2310 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,1% transferidoMCMV · R$ 302 mil (80%)4.270 m²R$ 377.412—
- 11/03/2026BL. TB AP 313Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 286 mil (80%)4.270 m²R$ 357.826—
- 04/03/2026APTO 606 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 282 mil (80%)4.270 m²R$ 354.269—
- 04/03/2026APT 914 TR BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (78%)4.270 m²R$ 351.435—
- 03/03/2026TA , AP 313Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.270 m²R$ 350.000—
- 30/03/2026TA , AP 20Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.270 m²R$ 350.000—
- 30/03/2026TB AP 610Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.270 m²R$ 350.000—
- 27/03/2026APTO 314 TORRE AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.270 m²R$ 350.000—
- 27/03/2026APT 704 TR BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.270 m²R$ 350.000—
- 10/03/2026AP 814 Torre B S3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.270 m²R$ 350.000—
- 30/03/2026APTM 815 TR BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)4.270 m²R$ 332.961—
- 23/03/2026TA AP 605Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)4.270 m²R$ 282.092—
- 02/03/2026BL. TA AP 919Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)4.270 m²R$ 271.959—
- 27/03/2026AP 122 TAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)4.270 m²R$ 263.663—
- 13/02/2026TB , AP 512Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 348 mil (80%)4.270 m²R$ 434.750—
- 27/02/2026BL. TB AP 1206Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 336 mil (80%)4.270 m²R$ 420.109—
- 26/02/2026AP 2114 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 332 mil (80%)4.270 m²R$ 415.188—
- 25/02/2026AP 904 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,1% transferidoMCMV · R$ 296 mil (79%)4.270 m²R$ 375.562—
- 20/02/2026TORRE A APTO 1107Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 282 mil (76%)4.270 m²R$ 370.588—
- 26/02/2026APTO 602 Torre BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)4.270 m²R$ 350.000—
- 27/02/2026AP 802 TORRE BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,1% transferidoMCMV · R$ 278 mil (79%)4.270 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
637 de 640 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
88%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 824/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.963/m² · 1 | R$ 7.963/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7412%
- Minha Casa Minha Vida56388%
- Sem financiamento informado30,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 74 | 12% | R$ 27,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 563 | 88% | R$ 169,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 0,5% | R$ 34,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda640100%
- Dação, permuta e outros onerosos10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 640 | 100% | R$ 231,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,2% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro