Rua Acurua, 290 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.961/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.180/m² – R$ 8.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.212/m²
Financiadas—
- 27/03/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 380 mil (33%)165 m²R$ 1.150.000R$ 6.970/m²
- 11/02/2016CasaResidência · construído em 1980165 m²R$ 900.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.105/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.016/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.540/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.970/m² · 1 | R$ 6.970/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.922/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.248/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.035/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.386/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.970/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 1.693.238R$ 7.949/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acurua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 10.418/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 8.342/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 12.221/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 9.627/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1,2 mi |