Rua Acurua (Lapa)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Acurua, na Lapa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 533, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.961/m²4 vendas · mediana R$ 1,8 mi (213 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,7 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.180/m² – R$ 8.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.562/m²
Financiadas10%
- 14/08/2026Rua Acurua, 340CasaResidência · construído em 1960161 m²R$ 1.550.000R$ 9.627/m²
- 09/04/2026Rua Acurua, 254CasaResidência · construído em 2007340 m²R$ 2.231.000R$ 6.562/m²
- 19/03/2026Rua Acurua, 79CasaResidência · construído em 1969264 m²R$ 1.950.000R$ 7.386/m²
- 04/12/2025Rua Acurua, 222CasaResidência · construído em 1965157 m²R$ 1.340.000R$ 8.535/m²
- 21/07/2025Rua Acurua, 109CasaResidência · construído em 2018171 m²R$ 2.200.000R$ 12.865/m²
- 18/06/2025Rua Acurua, 198CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 1.250.000R$ 6.250/m²
- 28/01/2025Rua Acurua, 260CasaResidência · construído em 1970219 m²R$ 1.650.000R$ 7.534/m²
- 28/09/2023Rua Acurua, 533CasaResidência · construído em 2010172 m²R$ 1.750.000R$ 10.174/m²
- 28/09/2023Rua Acurua, 278CasaResidência · construído em 1970155 m²R$ 1.600.000R$ 10.323/m²
- 12/05/2022Rua Acurua, 459CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 431 mil (48%)200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
- 22/12/2021Rua Acurua, 53CasaResidência · construído em 2009256 m²R$ 2.200.000R$ 8.594/m²
- 18/11/2021Rua Acurua, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009300 m²R$ 1.575.000R$ 5.250/m²
- 27/03/2019Rua Acurua, 290CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 380 mil (33%)165 m²R$ 1.150.000R$ 6.970/m²
- 08/11/2018Rua Acurua, 173CasaResidência · construído em 1971333 m²R$ 1.250.000R$ 3.754/m²
- 11/10/2018Rua Acurua, 312CasaResidência · construído em 196175% transferido291 m²R$ 850.000—
- 24/08/2018Rua Acurua, 533CasaResidência · construído em 2010172 m²R$ 1.260.000R$ 7.326/m²
- 29/08/2017Rua Acurua, 514CasaResidência · construído em 1974247 m²R$ 1.250.000R$ 5.061/m²
- 28/11/2016Rua Acurua, 97CasaResidência · construído em 1997332 m²R$ 1.520.000R$ 4.578/m²
- 11/02/2016Rua Acurua, 290CasaResidência · construído em 1980165 m²R$ 900.000R$ 5.455/m²
- 23/06/2015Rua Acurua, 109CasaResidência · construído em 2018171 m²R$ 700.000R$ 4.094/m²
- 30/01/2013Rua Acurua, 533CasaResidência · construído em 2010172 m²R$ 1.050.000R$ 6.105/m²
- 26/10/2012Rua Acurua, 499CasaResidência · construído em 2016317 m²R$ 800.000R$ 2.524/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | R$ 6.105/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | — | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | R$ 5.016/m² · 2 | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | R$ 5.061/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | R$ 5.540/m² · 2 | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | R$ 6.970/m² · 1 | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | R$ 6.922/m² · 2 | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | R$ 10.248/m² · 2 | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | R$ 8.035/m² · 4 | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | R$ 7.386/m² · 3 | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.105/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.016/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.061/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.970/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.922/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.248/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 8.035/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.386/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969417%
- Anos 70729%
- Anos 80313%
- Anos 9014,2%
- 2000–2009313%
- 2010 em diante625%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 17% | R$ 5,7 mi |
| Anos 70 | 7 | 29% | R$ 8,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 13% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,2% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 6 mi |
| 2010 em diante | 6 | 25% | R$ 7,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%
- Sem financiamento informado1890%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 10% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 90% | R$ 27 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Partilhas e divisões14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 30,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 60 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 247 mil |
Calculadora
R$ 1.693.238R$ 7.949/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Acurua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 11.495/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.621/m² | R$ 2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 10.418/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 8.342/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 12.221/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 10.325/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 9.627/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 533 | Casa | 3 | R$ 12.052/m² | R$ 2,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Acurua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acurua?
A Rua Acurua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Acurua?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Acurua vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acurua?
É o nº 533, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acurua?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Acurua, na Lapa, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.