Praça Vidal Antônio de Castro, 68 (Lapa)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.489/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
426 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.489/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,9 mi (426 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.489/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~426 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.201/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas0%
  1. 17/08/2026AP 81 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 199150% transferido634 m²R$ 1.100.000—
  2. 02/06/2026AP 52 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 1.870.000R$ 4.390/m²
  3. 28/01/2026AP 32 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 1.648.500R$ 3.825/m²
  4. 15/02/2024AP 32 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 1.950.000R$ 4.577/m²
  5. 12/08/2023AP 22 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 630.000R$ 1.479/m²
  6. 04/04/2022AP 72 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 1.480.000R$ 3.434/m²
  7. 17/02/2020AP 81 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991634 m²R$ 2.200.000R$ 3.470/m²
  8. 11/07/2019AP 32 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 1.600.000R$ 3.712/m²
  9. 09/12/2016AP 13 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991428 m²R$ 1.390.000R$ 3.248/m²
  10. 07/06/2016AP 51 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991429 m²R$ 350.000R$ 816/m²
  11. 01/09/2015AP 51 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 650.000R$ 1.526/m²
  12. 11/05/2015AP 31 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 1.200.000R$ 2.817/m²
  13. 30/08/2014AP 31 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991414 m²R$ 1.100.000R$ 2.657/m²
  14. 14/06/2014AP 31 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 781.200R$ 1.834/m²
  15. 28/01/2014AP 12 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 400.000R$ 928/m²
  16. 18/10/2013AP 51 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 650.000R$ 1.526/m²
  17. 23/04/2013AP 53 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991428 m²R$ 900.000R$ 2.103/m²
  18. 17/04/2013AP 22 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 709.000R$ 1.645/m²
  19. 30/10/2012AP 63 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991428 m²R$ 1.150.000R$ 2.687/m²
  20. 05/07/2012AP 23 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991413 m²R$ 1.000.000R$ 2.421/m²
  21. 23/05/2012AP 13 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991428 m²R$ 410.000R$ 958/m²
  22. 16/02/2011AP 22 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 629.525R$ 1.461/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.202 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~20 unidades de 426 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.076 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.461/m² · 1R$ 1.461/m² · 1
2012R$ 2.421/m² · 3R$ 2.554/m² · 2
2013R$ 1.645/m² · 3R$ 1.645/m² · 3
2014R$ 1.834/m² · 3R$ 2.245/m² · 2
2015R$ 2.171/m² · 2R$ 2.171/m² · 2
2016R$ 2.032/m² · 2R$ 3.248/m² · 1
2019R$ 3.712/m² · 1R$ 3.712/m² · 1
2020R$ 3.470/m² · 1R$ 3.470/m² · 1
2022R$ 3.434/m² · 1R$ 3.434/m² · 1
2023R$ 1.479/m² · 1R$ 1.479/m² · 1
2024R$ 4.577/m² · 1R$ 4.577/m² · 1
2026R$ 4.107/m² · 2R$ 4.107/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.461/m²
20123 vendas · R$ 2.421/m²
20133 vendas · R$ 1.645/m²
20143 vendas · R$ 1.834/m²
20152 vendas · R$ 2.171/m²
20162 vendas · R$ 2.032/m²
20191 vendas · R$ 3.712/m²
20201 vendas · R$ 3.470/m²
20221 vendas · R$ 3.434/m²
20231 vendas · R$ 1.479/m²
20241 vendas · R$ 4.577/m²
20262 vendas · R$ 4.107/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Cessões de direitos27,4%
  • Execuções, leilões e retomadas311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 23,8 mi
Cessões de direitos27,4%R$ 980 mil
Execuções, leilões e retomadas311%R$ 3,7 mi

Calculadora

R$ 1.912.511R$ 4.489/m² · curva bairro