Praça Vidal Antônio de Castro (Lapa)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Praça Vidal Antônio de Castro, na Lapa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.489/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 68, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.489/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
27
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~426 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.489/m²3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (426 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~426 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.201/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas0%
  1. 17/08/2026Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 81 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 199150% transferido634 m²R$ 1.100.000—
  2. 02/06/2026Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 52 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 1.870.000R$ 4.390/m²
  3. 28/01/2026Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 32 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 1.648.500R$ 3.825/m²
  4. 15/02/2024Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 32 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 1.950.000R$ 4.577/m²
  5. 12/08/2023Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 22 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 630.000R$ 1.479/m²
  6. 04/04/2022Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 72 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 1.480.000R$ 3.434/m²
  7. 17/02/2020Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 81 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991634 m²R$ 2.200.000R$ 3.470/m²
  8. 11/07/2019Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 32 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 1.600.000R$ 3.712/m²
  9. 09/12/2016Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 13 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991428 m²R$ 1.390.000R$ 3.248/m²
  10. 07/06/2016Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 51 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991429 m²R$ 350.000R$ 816/m²
  11. 01/09/2015Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 51 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 650.000R$ 1.526/m²
  12. 11/05/2015Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 31 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 1.200.000R$ 2.817/m²
  13. 30/08/2014Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 31 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991414 m²R$ 1.100.000R$ 2.657/m²
  14. 14/06/2014Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 31 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 781.200R$ 1.834/m²
  15. 28/01/2014Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 12 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 400.000R$ 928/m²
  16. 18/10/2013Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 51 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 1991426 m²R$ 650.000R$ 1.526/m²
  17. 23/04/2013Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 53 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991428 m²R$ 900.000R$ 2.103/m²
  18. 17/04/2013Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 22 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 709.000R$ 1.645/m²
  19. 30/10/2012Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 63 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991428 m²R$ 1.150.000R$ 2.687/m²
  20. 05/07/2012Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 23 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991413 m²R$ 1.000.000R$ 2.421/m²
  21. 23/05/2012Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 13 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991428 m²R$ 410.000R$ 958/m²
  22. 16/02/2011Praça Vidal Antônio de Castro, 68AP 22 BL B1Apartamento em condomínio · construído em 1991431 m²R$ 629.525R$ 1.461/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLapa
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaLapa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLapa
2011R$ 1.461/m² · 1R$ 2.409/m² · 650
2012R$ 2.554/m² · 2R$ 2.952/m² · 692
2013R$ 1.645/m² · 3R$ 3.492/m² · 849
2014R$ 2.245/m² · 2R$ 3.878/m² · 588
2015R$ 2.171/m² · 2R$ 3.788/m² · 505
2016R$ 3.248/m² · 1R$ 3.946/m² · 458
2017—R$ 4.009/m² · 607
2018—R$ 4.211/m² · 673
2019R$ 3.712/m² · 1R$ 4.301/m² · 768
2020R$ 3.470/m² · 1R$ 4.598/m² · 842
2021—R$ 4.957/m² · 1307
2022R$ 3.434/m² · 1R$ 5.201/m² · 933
2023R$ 1.479/m² · 1R$ 5.465/m² · 860
2024R$ 4.577/m² · 1R$ 5.582/m² · 996
2025—R$ 5.893/m² · 1229
2026R$ 4.107/m² · 2R$ 5.966/m² · 889

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320113 vendas201320152019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.461/m²
20122 vendas · R$ 2.554/m²
20133 vendas · R$ 1.645/m²
20142 vendas · R$ 2.245/m²
20152 vendas · R$ 2.171/m²
20161 vendas · R$ 3.248/m²
20191 vendas · R$ 3.712/m²
20201 vendas · R$ 3.470/m²
20221 vendas · R$ 3.434/m²
20231 vendas · R$ 1.479/m²
20241 vendas · R$ 4.577/m²
20262 vendas · R$ 4.107/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Cessões de direitos27,4%
  • Execuções, leilões e retomadas311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 23,8 mi
Cessões de direitos27,4%R$ 980 mil
Execuções, leilões e retomadas311%R$ 3,7 mi

Calculadora

R$ 1.912.511R$ 4.489/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Praça Vidal Antônio de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 68Apartamento18R$ 4.489/m²R$ 1,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Praça Vidal Antônio de Castro

Quanto custa o metro quadrado na Praça Vidal Antônio de Castro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Vidal Antônio de Castro é de R$ 4.489/m², 24% abaixo da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).

Quanto custa um apartamento na Praça Vidal Antônio de Castro?

Um apartamento típico de 426 m² na Praça Vidal Antônio de Castro vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Vidal Antônio de Castro?

É o nº 68, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Vidal Antônio de Castro?

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Praça Vidal Antônio de Castro, na Lapa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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