Largo da Lapa, 61 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.492/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.492/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 533 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.330/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 222 mil (49%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 09/11/2021CasaResidência · construído em 197297 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 13/11/2020CasaResidência · construído em 197297 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.076/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.330/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 428.861R$ 4.421/m² · curva logradouro
Outros endereços no Largo da Lapa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 313 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 583 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 728 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 433 mil |
| Nº 32 | Loja | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 499 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 521 mil |
| Nº 155 | Outros | 1 | R$ 24.691/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 4.307/m² | R$ 431 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 401 mil |