Avenida Ricardo Medina Filho, 9 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas—
- 06/03/20231Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972250 m²R$ 1.300.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
412 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.282/m² · 2 |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ricardo Medina Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 10.197/m² | R$ 510 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 610 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 770 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 9.770/m² | R$ 850 mil |
| Nº 68 | Loja | 2 | R$ 8.148/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 5.871/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 12.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 120 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.336/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 140 | Loja | 2 | R$ 5.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 1,2 mi |