Avenida Ricardo Medina Filho, 310 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.879/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.659/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.947/m² – R$ 7.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 30/07/2020CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 798 mil (95%)240 m²R$ 840.000R$ 3.500/m²
- 04/02/2014CasaResidência · construído em 2013240 m²R$ 900.000R$ 3.750/m²
- 26/12/2012CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (45%)240 m²R$ 500.000R$ 2.083/m²
- 26/12/2012CasaResidência · construído em 2013240 m²R$ 642R$ 3/m²
- 27/05/2011CasaResidência · construído em 2013240 m²R$ 200.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 798 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.043/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.658/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.901/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.779/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.657/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.542/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.787/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.706/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.043/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 679.090R$ 5.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ricardo Medina Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 8.793/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 998 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 965 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 344 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 359 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 14.227/m² | R$ 953 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 408 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 497 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 9.432/m² | R$ 943 mil |